كم تعويض نزع الملكية بالسعودية 1446
جدول المحتويات
تعمل الحكومة السعودية على تحسين التطوير العقاري والمرافق الخدمية في كافة مناطق المملكة، وقد ينتج عن ذلك نزع ملكية عقارات مملوكة من الأشخاص أو المنشآت لاستغلالها في المنفعة العامة على أن يتم تعويض صاحب العقار الذي تم نزع ملكيته.
كم تعويض نزع الملكية
فيما يلي التفاصيل الخاصة بقيمة تعويض نزع الملكية في السعودية: [1]
- يبلغ تعويض نزع الملكية في السعودية ما يساوي ثمن العقار الذي تم نزع ملكيته وقت تقدير اللجنة للسعر بالإضافة إلى 20% من القيمة السوقية للعقار، وذلك كتعويض عن النزع.
- في حال كان العقار أرضاً تحتوي أشجار، فيجب تعويض المالك بالقيمة السوقية للأشجار وقت تقدير السعر.
- في حال كان العقار أرضاً يحوي أشجاراً مثمرة، وتم نزع الملكية قبل وقت الحصاد يجب تعويض المالك عن المحصول الذي خسره وفق قيمته السوقية المقدرة.
- يجوز التعويض عن نزع الملكية بشكل عيني أي تبديل العقار المنزوع ملكيته بعقار مشابه، وذلك في حال كان للجهة المنفذة للمشروع القدرة على ذلك مع إعفاء المالك من ضريبة شراء العقار الجديد.
- الأصل أن يتم التعويض بشكل نقدي وخلال سنتين من صدور قرار نزع العقار، ولك في حال تأخر صرف التعويض عن سنتين يتم إعادة تقدير قيمة العقار وفق القيمة السوقية الجديدة.
اقرأ أيضًا:
- رابط موقع منصة جدارات الجديد Jadarat المنصة الوطنية الموحدة للتوظيف
- رقم جدارات خدمة العملاء المجاني الموحد
- كيفية اضافة خبرة مهنية في جدارات
- كيفية التقديم على الوظائف التعليمية 1446 جدارات
- طريقة اضافة الرخصة المهنية في جدارات
- كيفية اضافة شهادة احترافية في جدارات
- كيف احدث بياناتي في جدارات 1446
- كيف اكمل ملفي في جدارات 1446
- كيف احسب نقاطي في جدارة 1446 حساب نقاط المفاضلة
- كيف اعرف نقاطي في جدارات
المراجع
[1]laws.boe.gov.saاللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار2024-06-05