كم تعويض نزع الملكية بالسعودية 1446

جدول المحتويات
تعمل الحكومة السعودية على تحسين التطوير العقاري والمرافق الخدمية في كافة مناطق المملكة، وقد ينتج عن ذلك نزع ملكية عقارات مملوكة من الأشخاص أو المنشآت لاستغلالها في المنفعة العامة على أن يتم تعويض صاحب العقار الذي تم نزع ملكيته.
كم تعويض نزع الملكية
فيما يلي التفاصيل الخاصة بقيمة تعويض نزع الملكية في السعودية: [1]
- يبلغ تعويض نزع الملكية في السعودية ما يساوي ثمن العقار الذي تم نزع ملكيته وقت تقدير اللجنة للسعر بالإضافة إلى 20% من القيمة السوقية للعقار، وذلك كتعويض عن النزع.
- في حال كان العقار أرضاً تحتوي أشجار، فيجب تعويض المالك بالقيمة السوقية للأشجار وقت تقدير السعر.
- في حال كان العقار أرضاً يحوي أشجاراً مثمرة، وتم نزع الملكية قبل وقت الحصاد يجب تعويض المالك عن المحصول الذي خسره وفق قيمته السوقية المقدرة.
- يجوز التعويض عن نزع الملكية بشكل عيني أي تبديل العقار المنزوع ملكيته بعقار مشابه، وذلك في حال كان للجهة المنفذة للمشروع القدرة على ذلك مع إعفاء المالك من ضريبة شراء العقار الجديد.
- الأصل أن يتم التعويض بشكل نقدي وخلال سنتين من صدور قرار نزع العقار، ولك في حال تأخر صرف التعويض عن سنتين يتم إعادة تقدير قيمة العقار وفق القيمة السوقية الجديدة.
اقرأ أيضًا:
- حجز موعد العوائد السنوية أون لاين 1446
- استعلام عن دعم ريف تسجيل الدخول البوابة الإلكترونية
- كيفية الاعتراض على تعويضات نزع الملكية في السعودية
- كيفية معرفة رقم التسجيل في ضريبة القيمة المضافة
- رابط منصة العمل التطوعي admin تسجيل الدخول
- بالخطوات كيفية التسجيل في برنامج الدعم السكني
- رابط منصة دعم ريف تسجيل الدخول reef.gov.sa
- كم مدة استخراج رخصة قيادة في السعودية؟
- شعار النيابة العامة السعودية png الجديد 1446
- رقم الاستعلام عن المخالفات المرورية برقم الهوية في السعودية
المراجع
[1]laws.boe.gov.saاللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار2024-06-05