كم تعويض نزع الملكية بالسعودية 1446
![كم تعويض نزع الملكية بالسعودية 1446](https://daleelsaudi.net/wp-content/uploads/2024/06/تعويض-نزع-الملكية-بالسعودية.png)
جدول المحتويات
تعمل الحكومة السعودية على تحسين التطوير العقاري والمرافق الخدمية في كافة مناطق المملكة، وقد ينتج عن ذلك نزع ملكية عقارات مملوكة من الأشخاص أو المنشآت لاستغلالها في المنفعة العامة على أن يتم تعويض صاحب العقار الذي تم نزع ملكيته.
كم تعويض نزع الملكية
فيما يلي التفاصيل الخاصة بقيمة تعويض نزع الملكية في السعودية: [1]
- يبلغ تعويض نزع الملكية في السعودية ما يساوي ثمن العقار الذي تم نزع ملكيته وقت تقدير اللجنة للسعر بالإضافة إلى 20% من القيمة السوقية للعقار، وذلك كتعويض عن النزع.
- في حال كان العقار أرضاً تحتوي أشجار، فيجب تعويض المالك بالقيمة السوقية للأشجار وقت تقدير السعر.
- في حال كان العقار أرضاً يحوي أشجاراً مثمرة، وتم نزع الملكية قبل وقت الحصاد يجب تعويض المالك عن المحصول الذي خسره وفق قيمته السوقية المقدرة.
- يجوز التعويض عن نزع الملكية بشكل عيني أي تبديل العقار المنزوع ملكيته بعقار مشابه، وذلك في حال كان للجهة المنفذة للمشروع القدرة على ذلك مع إعفاء المالك من ضريبة شراء العقار الجديد.
- الأصل أن يتم التعويض بشكل نقدي وخلال سنتين من صدور قرار نزع العقار، ولك في حال تأخر صرف التعويض عن سنتين يتم إعادة تقدير قيمة العقار وفق القيمة السوقية الجديدة.
اقرأ أيضًا:
- كيفية التسجيل في منصة فطري أون لاين
- هل منصة منار معتمدة؟
- رقم حجز موعد المرور السعودي الموحد المجاني
- رابط حجز موعد مرور الرياض عبر ابشر absher.sa
- طريقة حجز موعد المرور بدون أبشر
- خطوات حجز موعد في المرور عن طريق الجوال
- كيفية حجز موعد المرور للمقيمين عبر أبشر
- رابط حجز موعد المرور برقم الهوية في السعودية
- خطوات حجز موعد مرور عبر أبشر أون لاين
- رابط حجز موعد الفحص الدوري عبر أبشر
المراجع
[1]laws.boe.gov.saاللائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار2024-06-05